Βίντεο: Τι είναι οι αναζητήσεις σε ένα ακίνητο;
2024 Συγγραφέας: Edward Hancock | [email protected]. Τελευταία τροποποίηση: 2023-12-16 01:30
Αναζητήσεις ακινήτων (γνωστό και ως μεταφορά αναζητήσεις ) είναι ερωτήσεις που γίνονται από τον δικηγόρο σας για να μάθετε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με α ιδιοκτησία σκοπεύετε να αγοράσετε. Ως μέρος της διαδικασίας αγοράς σπιτιού, ο μεταφορέας σας θα πραγματοποιήσει μια ποικιλία « αναζητήσεις με την τοπική αρχή και άλλα μέρη.
Τότε, πόσο χρόνο διαρκούν οι αναζητήσεις σε ένα ακίνητο;
Ορισμένα συμβούλια ανταποκρίνονται πολύ γρήγορα σε αιτήματα αναζήτησης, ενώ άλλα μπορεί παίρνω εβδομάδες. Ως πρόχειρος οδηγός, αναζητήσεις τυπικά παίρνω περίπου δύο έως τρεις εβδομάδες για να ολοκληρωθεί, αλλά να θυμάστε ότι τα αποτελέσματά τους μπορεί να ωθήσουν τον δικηγόρο σας να κάνει περαιτέρω έρευνες.
Επίσης, γνωρίζετε, τι είναι μια τοπική αναζήτηση κατά την αγορά ενός ακινήτου; ΕΝΑ Τοπική αναζήτηση παρέχει πληροφορίες σε σχέση με τους δρόμους που εξυπηρετούν την ιδιοκτησία , εάν υπάρχουν πολεοδομικές άδειες και αιτήσεις (όπου έχουν χορηγηθεί, εκδοθεί ή απορριφθεί) και ένα τεράστιο πλήθος άλλων πληροφοριών.
Ως εκ τούτου, χρειάζομαι αναζητήσεις όταν αγοράζω ένα σπίτι με μετρητά;
Αν και δεν αποτελούν νομική απαίτηση για α αγορά του α ιδιοκτησία , ιδιαίτερα αν είστε α μετρητά αγοραστής, ο δικηγόρος μεταφοράς σας θα Συνιστάται συνήθως ότι αυτά αναζητήσεις πραγματοποιούνται έτσι ώστε να γνωρίζετε όλες τις βασικές πληροφορίες σχετικά με το ιδιοκτησία και γης είσαι εξαγορά.
Λήγουν οι αναζητήσεις ακινήτων;
Μεταφορά αναζητήσεις ισχύουν για έξι μήνες. Εάν η αγορά σας εξακολουθεί να μην έχει ολοκληρωθεί, θα πρέπει να σκεφτείτε να αποκτήσετε νέα αναζητήσεις πραγματοποιούνται, ώστε να διασφαλίζεται ότι οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτά είναι πλήρως ακριβείς και ενημερωμένες.
Συνιστάται:
Τι συμβαίνει εάν ένας συνιδιοκτήτης θέλει να πουλήσει το ακίνητο και ο άλλος δεν το κάνει;
Εάν θέλετε να πουλήσετε το σπίτι και ο συνιδιοκτήτης σας δεν το κάνει, μπορείτε να πουλήσετε το μερίδιό σας. Ωστόσο, αυτή η επιλογή πιθανότατα δεν θα αρέσει στον συνιδιοκτήτη σας, εκτός εάν γνωρίζει και αισθάνεται άνετα με τον νέο συνιδιοκτήτη του. Οι συνιδιοκτήτες έχουν συνήθως το δικαίωμα να πουλήσουν το μερίδιό τους στην περιουσία, αλλά αυτό το δικαίωμα αναστέλλεται για τη συζυγική κατοικία
Μπορούν ένα βρέφος και ένα νήπιο να μοιράζονται ένα δωμάτιο;
Μπορούν ένα μωρό και ένα νήπιο να μοιράζονται ένα δωμάτιο; Όταν το παιδί σας αρχίσει να μοιράζεται το νηπιαγωγείο με το μωρό αρ. Πρώτα απ 'όλα, δεν πρέπει να περιμένετε το μωρό να κοιμάται όλη τη νύχτα πριν από τέσσερις μήνες περίπου. Δεδομένου ότι μπορεί να χρειαστεί λίγος χρόνος για να εγκατασταθεί το μωρό σε μια ρουτίνα, μπορεί να θέλετε να μετακινήσετε προσωρινά το μεγαλύτερο παιδί σας έξω από το δωμάτιο
Τι είναι οι συμφωνίες σε ένα ακίνητο;
Μια διαθήκη είναι μια πρόβλεψη ή υπόσχεση που περιέχεται σε μια πράξη προς τη γη. Μια διαθήκη μπορεί να δώσει σε έναν γαιοκτήμονα κάποιο λόγο για το τι επιτρέπεται σε γειτονική ιδιοκτησία. Αυτό ονομάζεται όφελος μιας διαθήκης. Μια διαθήκη μπορεί να είναι πολύ σημαντική καθώς θα μπορούσε να επηρεάσει την αξία της γης ή τη χρήση για την οποία προορίζεται
Τι είναι ουσιαστικό ακίνητο;
Η διάκριση μεταξύ ουσιωδών και τυχαίων ιδιοτήτων έχει χαρακτηριστεί με διάφορους τρόπους, αλλά αυτή τη στιγμή γίνεται πιο συχνά κατανοητή με όρους τρόπους: μια βασική ιδιότητα ενός αντικειμένου είναι μια ιδιότητα που πρέπει να έχει, ενώ μια τυχαία ιδιότητα ενός αντικειμένου είναι αυτή που τυχαίνει να έχει αλλά αυτό
Ποιο ακίνητο εξαιρείται από τον Τίτλο VIII του Νόμου περί Πολιτικών Δικαιωμάτων του 1968;
Περίληψη. Ο νόμος περί δίκαιης στέγασης (Τίτλος VIII του νόμου περί πολιτικών δικαιωμάτων του 1968) εισήγαγε σημαντικούς ομοσπονδιακούς μηχανισμούς επιβολής. Απαγορεύει: Άρνηση πώλησης ή ενοικίασης κατοικίας σε οποιοδήποτε άτομο λόγω φυλής, χρώματος, αναπηρίας, θρησκείας, φύλου, οικογενειακής κατάστασης ή εθνικής καταγωγής