Τι είναι το σύμφωνο γειτονιάς;
Τι είναι το σύμφωνο γειτονιάς;

Βίντεο: Τι είναι το σύμφωνο γειτονιάς;

Βίντεο: Τι είναι το σύμφωνο γειτονιάς;
Βίντεο: Τι δουλειά έχουν τα Νατοϊκά F-35 στην γειτονιά μας; 2024, Νοέμβριος
Anonim

Τεχνικά (και στο πλαίσιο της κατοικίας γειτονιές ), ένα σύμφωνο είναι ένας κανόνας που διέπει τη χρήση της ακίνητης περιουσίας. Έτσι, α γειτονιά ένωση ή μόνος ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να επιβάλει α σύμφωνο ως προς έναν άλλο ιδιοκτήτη σπιτιού, αντί για μια πόλη ή μια κομητεία που επιβάλλει ένα διάταγμα χωροθέτησης έναντι ενός ιδιώτη.

Έχοντας αυτό υπόψη, είναι νόμιμες οι συμφωνίες γειτονιάς;

Στο πλαίσιο της οικιστικής γειτονιές , ένα "σύμφωνο" είναι ο κανόνας που διέπει τη χρήση της ακίνητης περιουσίας, αναφερόμενος επίσης σε συμφωνία για τήρηση αυτών των κανόνων. Νομικά , μια σωστά καταγεγραμμένη διαθήκη (τεχνικά, ένα " περιοριστικός διαθήκη πράξης») είναι δεσμευτική και εκτελεστή.

Επιπλέον, ποιο είναι ένα παράδειγμα διαθήκης στην ακίνητη περιουσία; Συμφωνείτε να το κάνετε και να αγοράσετε το ακίνητο. Η συμφωνία που κάνατε να μην χρησιμοποιείτε το σπίτι ως επιχείρηση είναι μια παράδειγμα ενός περιοριστικού σύμφωνο . Γενικά, α σύμφωνο είναι μια υπόσχεση που δίνει το ένα μέρος στο άλλο σε μια σύμβαση. Περιοριστικός διαθήκες μερικές φορές ονομάζονται «περιορισμοί πράξεων».

Εδώ, τι είναι μια πραγματική διαθήκη;

Πραγματικές Συμβάσεις είναι υποσχέσεις που αφορούν τη χρήση της γης. Μπορεί να είναι είτε μια καταφατική υπόσχεση να κάνουμε κάτι με τη γη (π.χ. να φτιάξουμε μια μπροστινή πύλη) είτε μια αρνητική υπόσχεση να μην κάνουμε κάτι (π.χ. να μην χρησιμοποιήσουμε τη γη για δημόσιες εκδηλώσεις). Πραγματικές Συμβάσεις αποτελείται από δύο στοιχεία: το βάρος και το όφελος.

Πόσο διαρκούν οι διαθήκες στα σπίτια;

Αν το σύμφωνο είναι προσκολλημένο στη γη λέγεται ότι «τρέχει με τη γη». Αυτό σημαίνει ότι συνεχίζει να ισχύει για τη γη, ανεξάρτητα από το αν έχουν πουληθεί είτε οι επιβαρυμένες είτε οι γειτονικές εκτάσεις. Αυτό σημαίνει περιοριστικό σύμφωνο μπορώ τελευταίος επ' αόριστον ακόμη κι αν ο σκοπός του φαίνεται πλέον ξεπερασμένος.

Συνιστάται: